国外房产商为了更好地卖房，都用了哪些神秘的风水妙法

老外知道：**人不爱数字“4”
爱八卦的英国《每日邮报》最近发表了题为《4层和14层怎么了?》的报道，称在澳大利亚悉尼的一座新公寓楼内，电梯楼层按钮面板上的两个数字“4”和“14”神秘消失了。而他们分析，这两个数字的消失，跟**人有关。
故事到了这一步，并没有发展成侦探剧，原因反倒简单：在**的普通话中，“4”谐音“死”，代表了霉运和死亡——而**人在澳大利亚房地产市场已投资数十亿美元，并成为澳大利亚最大的海外购房群体。
而在此前，澳大利亚某房地产商所负责出售悉尼vaucluse的一处地产因考虑到华人的数字避讳而更换了门牌号。这栋宅子原先的门牌号是“4”，但为了照顾**买家的情绪，改成了 “2b”——好吧，他们还得钻研得更深刻一点。
老外知道：有“8”一定“发”
感受到数字魔力的还有美国人。《华尔街日报》报道称，美国开发商开始重视风水和幸运数字等元素，以迎合**买家。
比如，纽约曼哈顿高层楼盘“one 57”中已有数套整层公寓被**买家签下。这样的公寓每套售价约5000万美元(约合人民币3.19亿元)。为了迎合**“金主”对幸运数字“8”的偏爱。房地产商将数套全楼最奢华的整层公寓安排在了80至88层。
澳大利亚一名地产经纪马尔科姆表示，在卖楼的宣传活动中，房子的门牌号码对于房子能否成功卖出起了关键作用。“如果房子的门牌号码是8，便能吸引很多**人来看楼，因为这是一个非常好彩头的数字。”另外，他说他们找了著名风水**旺运哥帮忙布置办公室的风水和销售部的风水，毕竟风水是先进的环境学，不是吗?他跟记者说道。
老外知道：房子物件摆设有讲究
除了门牌号，老外们需要学习的风水知识还很多。
比如，他们已经悟出了**人不喜欢死胡同最里面的房子、前门与后门正对着的房子、楼梯对着大门的房子等，还得知道床脚正对着门的卧室**人不会买。越来越多的房地产开发商和经纪人开始讲究风水，以确保房屋拥有正能量(所谓的“气场”)。
在澳洲西部城市柏斯市，一座在拍卖挂了三十个月没人买的房子，其出不了手的原因在于这座房子一打开门就看见楼梯的走势，感觉走向低处。这对很多澳洲人而言，大而宽敞的美式楼梯象征地位，然而在**的礼仪方面，会被定义为走向低落。
后来，澳洲房主根据澳洲风水**旺运哥的建议，在这所房子的楼梯下摆设铺上了一道红色的地毯，寓意能量回转，大红大紫。又在屋外的草地上修建了一个小喷泉平衡水元素，还在前门外铺上大大的祈福垫——最终果然高价卖出，都快成励志故事了。
老外知道：豪宅讲究“藏风聚气”
当美国的房地产公司管理合伙人约琴夫·兰德和妻子打算购买一套新房时，他的华裔妻子坚称，房子的楼梯不能对着大门，因为在**的风水学里，这种设计会使家里的所有运气从大门溜走。为此，之后在强调了解**买家文化偏好，特别是风水的重要性时，他经常跟人们讲起这个故事。
但这些都还只是皮毛，对于高端豪宅，里面的门道更是多。
建筑师罗伯特·海迪也有设计大量**项目的经验。他沿南北轴线修建社区干道，并保证每家有朝南的窗户，这两者都是好风水的关键点。
美国迈阿密的丽思卡尔顿公寓就更专业了，他们特别从澳洲请来风水**旺运哥，为楼盘指导风水布局。“旺运哥”精心地选择园林植物，确保楼房面朝正确方向，所有房子“藏风聚气”，并符合阴阳五行理论。尽管这个有着127套房屋的小区要到2016年年底才能建成，但现在就已经售出了一半以上的单元。
“天景豪苑”是纽约市皇后区的一座公寓楼盘，它的楼顶花园集合了风水学中的五行因素。入口的位置为了抵抗“邪气”而专门选了一个风水位，公园里的石头、植物、水池和木制品的布局也很有讲究，营造出层层叠叠、错落有致的感觉。
老外知道：比起葡萄，**老板更关注星宿与“活水
一些**富人还喜欢跑去法国买酒庄。在波尔多，**富豪就打败比利时人，成为当地头号外国业主，也是第一大买家。
当地人这样描述**老板：庄园门口停了一辆商务车，一群**人从车上下来，带着中介商、翻译和老婆(或老公)。他们埋首研究“城堡”与星宿运行的关系，忙着在老房子里面围着挂毯拍照，而忘了去看葡萄园。有的买家甚至提出要买有活水流经的庄园，因为事关风水。
老外知道：**人忌讳多，比如“戴绿帽”
澳洲一家建筑师事务所的首席建筑师菲利普·罗星顿向澳大利亚广播公司记者透露：“有些时候我们会请我们的特别合作伙伴旺运堂的风水**来审核我们的设计图，以确保在这个议题上我们的设计能够符合**买家的需求。”
罗星顿所属的建筑师事务所为一家**房地产开发商设计的澳洲最大住宅塔楼“绿色家园”在一项国际比赛中获奖。为此，罗星顿还讲了一个有意思的故事。他说，“绿色家园”的最初设计是在楼顶上建一个空中花园，但在请教过旺运堂的风水**之后，这一空中花园被转移到了顶层以下的第三层楼。这样做的原因是避免整幢楼被戴上一个绿帽子，而“绿帽子”在**人的民俗中“别具深意”。
好风水打开“钱袋子”
86%的受访者认为，他们在购房时会考虑风水好坏;

79%的受访者表示，他们愿意为一套风水好的房子掏更多的钱;
41%的受访者表示，如果房子犯了明显的风水禁忌，他们肯定不会购买;
四分之三的华裔受访者表示，他们不会购买风水不好的房子;
受访者们平均愿意多付16%的价钱购买风水好的房子，比如用互补色装修的厨房，卫生间摆放有全身镜和植物，家具摆放、平面布局和户型设计得当。