装修拆改注意事项揭秘 2大注意5**忌不得不知

拆改工程是装修中少不了的一项，很多人对这方面知识并不了解，就会想当然的进行拆除改造，但是殊不知这是非常危险的，错误的拆改会破坏建筑物的安全性，因此一定要杜绝这样的情况出现，本文会针对装修拆改的两大注意以及五**忌为大家做出详细的介绍。

一、装修拆改2大注意介绍：

1、拆墙前应报物业审批

在进行装修拆改之前一定要去物业进行审批，一般楼房竣工的时候，设计单位都会给物业留一份图纸，上面会对承重墙、非承重墙等作出标注，物业会根据图纸来确定哪些是可以拆除的，哪些是不能拆除的，因此想要拆改的时候要去物业报备一下，防止拆改了不能动的墙而导致问题不断。

2、后期工作不能忽视 

拆改完成之后的后期维护工作也是不能忽视的，例如拆除原墙之后用一个新的砖墙的话，那么一定要考虑到新墙所使用的材料以及施工方法，以确保新建墙体的稳定性以及抗震性等性能。

二、装修拆改5**忌介绍：

1、承重墙不可

一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能进行拆改，超过24厘米以上的砖墙大多属于承重墙，也是不能拆改的。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改

2、墙体中的钢筋不能

如果把房屋结构比**的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到**，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂

3、承重梁柱不可

承重梁柱是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆掉的话可能会导致上层楼板掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏

4、卫生间和厨房的防水层要过关

卫生间和厨房的地面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏的话一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格

5、阳台与房间之间的矮墙不可拆

一般的老房子在房间和阳台之间都有一道门和窗，要注意的是，虽然门窗是可以拆除的，但是窗户以下的墙体部分是不能动的，因为其担着的是挑起阳台的作用，如果拆掉的话会导致阳台的承重力下降，可能会导致阳台有下坠的危险，因此一定要注意一下。

（以上回答发布于2016-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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