什么是五证两书,签购房合同时的五证两书是指什么?
一,房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。
其中必须具备的五证是指:
《国有土地使用证》,是证明土地使用者向**支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;
《建筑工程施工许可证》;
《商品房预售许可证》。
没有预售许可证,开发商不允许销售房子。
二,两书是开发商在竣工验收合格时,通知购房者入住之后提供的两份法律文件,
一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书。
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佚名2024-06-29 17:24:09
问古代四书五经指的是什么?
答四书指的是《大学》、《中庸》、《论语》、《孟子》。五经指的是《诗经》、《尚书》、《礼记》、《周易》、《春秋》五部。一、四书1、《大学》《大学》是一篇论述儒家修身...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问私自签的保证书有效么?
答“这样的协议书也好保证书承诺书也好,如果离婚有效么?”~~~从陈述的情况看,当然有效,事情仅涉两人、协议也仅涉两人,内容若无其他违法或不公的话,当然是有效的。
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佚名2024-06-29 08:00:00
问四五经书是指什么肖
答《大学》《中庸》《论语》《孟子》合称为四书,而五经是指五经指《诗经》《尚书》《礼记》《周易》《春秋》。 南宋时著名学者朱熹根据的程颢、程颐兄弟的观点:《大学》...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问五证两书是什么?
答五证: 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向**支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》,是建设...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问什么是五证两书,什么是五证两书知识
答购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。 “五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问签订购房合同时,有这五大注意事项?
答1、明确交房标准对于购房者来说,买房最可怕的是开发商会推迟交付,因为一旦房屋交付出现延误,可能会被无限期推迟,甚至最终会变成一栋烂房子,在这种情况下,买家很难拿...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问房屋交易中的“五证”是指那五证?
答“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向**支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问二手房证过五年是什么意思
答普通住宅的二手房证过五年是指业主买回物业至今够不够5年时间,通常是通过房产证与契税完税证去证明够不够五年。如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问四书五经指什么,四书之首是什么
答“四书”是指:《大学》《中庸》《论语》《孟子》四部书。 《论语》、《孟子》分别是孔子、孟子及其学生的言论集, 《大学》、《中庸》则是《礼记》中的两篇。首次把它...
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佚名2024-06-29 08:00:00
问古代四书五经指的是什么
答四书五经是**传统文化的根源,想要读懂**的传统文化必须从这几本书入门。那“四书五经”具体指什么呢?
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