买新房注意事项,签合同时注意什么
期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预**在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预**,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了**发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
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佚名2024-11-15 09:10:24
问买房子签合同时注意事项主要有哪些
答期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质...
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佚名2024-11-15 15:27:42
问终于选好房子了,买房签合同注意事项有哪些
答买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款...
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佚名2024-11-15 07:54:15
问怎样签好买房合同?买房签合同注意事项
答打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 房价持续上涨,即将步入婚姻殿堂的80、90后们正在为买房做准备,对于**老百姓来说买房算是一件大事,怎样签好买房合同?买房...
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佚名2024-11-15 05:05:05
问买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么
答对于我们**人来说,买房子是我们人生中的大事,而且如今我国房价高的离谱,买一套房子就相当于要把自己多年的积蓄一次花光。那么我们在买房时就必须要慎重,选择合法...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问签订购房合同补充协议注意事项
答购房者和开发商的信息是不对等的,因为购房合同一般都是格式合同,合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围,具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问签订装修合同时有哪些注意事项?
答签订装修合同要点一:一种数量1、按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。2、按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。签订装修合同...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问签订购房合同时,有这五大注意事项?
答1、明确交房标准对于购房者来说,买房最可怕的是开发商会推迟交付,因为一旦房屋交付出现延误,可能会被无限期推迟,甚至最终会变成一栋烂房子,在这种情况下,买家很难拿...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问买房签订合同时要注意哪些细节
答房时选好了价位及地段之后,就要深入目标房进行“实地侦察”了,如质量无问题,还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等细节是否理想,因为这些因素会影响到你将来是否住得...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问签购房合同的八大注意事项
答买房过程中与开发商签合同是关键又棘手的事情,很多人买房较后败在了签订合同这一环节上,为了让大家顺利买房,小编为大家介绍买房签订合同应该注意哪些问题。1.确认“五...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问我买新房子,要签合同,请问我都应该注意哪些事项。
答买新房注意事项 首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预...
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