我想买房子,楼层一共有24层高,我看中16楼,这套房子是整栋楼靠转角
圆角大吗?只有不太影响户型的方正,就没问题。
另外这个楼层是不错的。这里我把楼层的相关知识介绍给你。
我们先来了解一下住宅楼层的划分,根据《住宅设计规范gb 50096—1999》 第1.0.3条规定:
一、低层住宅为一层至三层;
二、多层住宅为四层至六层;
三、中高层住宅为七层至九层;
四、高层住宅为十层及以上。
另外根据《民用建筑设计通则jgj 37-87 》第1.0.5条:建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层。
那么买第几层好呢?,我们从如下几个方面来说明
第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但目前并没有科学的依据加以验证,仅供参考。
第二:可以看看小区园林景观怎么布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景,想想都觉得美好,是吧。
第三:如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为底层潮湿,在北方不用考虑这方面的因素。
第四:购买低矮楼层时必须要注意周边环境,如果房子临街铺,不建议买,因为粉尘和噪音会比较厉害。
第五:无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,还可能碰到工程质量不好墙面漏水。
第六:如果你不在乎小区内的景观效果,或者小区内园林没什么好看的,那你就往上走好了,登高望远也是不错。
第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的时候,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高楼层时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
第八:从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。这也是要考虑的因素。
第九:楼层高于18层的房子,尽量不要买1-3层,因为采光会比较有问题。
总的来说,总层数不同最优选择就也不同:一般而言,总层数的1/3以上、2/3以下为较好楼层,选择时还要结合家中有无老幼及中间楼层会出现排污管道的情况。楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,比较适合中青年人选择居住。较低楼层出行更加方便,更适合老年人居住。
另外这个楼层是不错的。这里我把楼层的相关知识介绍给你。
我们先来了解一下住宅楼层的划分,根据《住宅设计规范gb 50096—1999》 第1.0.3条规定:
一、低层住宅为一层至三层;
二、多层住宅为四层至六层;
三、中高层住宅为七层至九层;
四、高层住宅为十层及以上。
另外根据《民用建筑设计通则jgj 37-87 》第1.0.5条:建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层。
那么买第几层好呢?,我们从如下几个方面来说明
第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但目前并没有科学的依据加以验证,仅供参考。
第二:可以看看小区园林景观怎么布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景,想想都觉得美好,是吧。
第三:如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为底层潮湿,在北方不用考虑这方面的因素。
第四:购买低矮楼层时必须要注意周边环境,如果房子临街铺,不建议买,因为粉尘和噪音会比较厉害。
第五:无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,还可能碰到工程质量不好墙面漏水。
第六:如果你不在乎小区内的景观效果,或者小区内园林没什么好看的,那你就往上走好了,登高望远也是不错。
第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的时候,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高楼层时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
第八:从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。这也是要考虑的因素。
第九:楼层高于18层的房子,尽量不要买1-3层,因为采光会比较有问题。
总的来说,总层数不同最优选择就也不同:一般而言,总层数的1/3以上、2/3以下为较好楼层,选择时还要结合家中有无老幼及中间楼层会出现排污管道的情况。楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,比较适合中青年人选择居住。较低楼层出行更加方便,更适合老年人居住。
佚名
2024-11-16 06:35:45
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