买了一套二手房，房子之前租出去了，可是租户无论如何都不搬家！-明月个性网

这个没法让他搬出去的，这个是有法律依据的，这个就是所谓的“买卖不破租赁”。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高**《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”。
但是您可以采取以下措施：（1）看下前房主与租户间的《房屋租赁合同》是如何约定的。如果对于买卖房屋时，租赁关系有约定的，依约定处理。（2）您与前房主签订的《房屋买卖合同》对于房屋的情况的约定是否与真实情况相符，前房主在签订合同时是否告知您房租已出租并租期未满的情形。如果都没有的话，那你可以追究前房主违约责任，甚至可以解除《房屋买卖合同》。

佚名

2024-12-23 13:30:31

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佚名

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佚名

2024-12-23 15:55:09

问在北京新租了个房子,必须是在5月之前搬进去,因为原来租的房子月末到期,请各位**看看搬家日子?

答
今年农历三月廿一、廿八搬家大吉，都是上等吉日，对你诸凶无犯，最适合你。恭喜。并且，千万不能用农历的初一、十五和廿五！祝福你。
佚名

2024-12-23 10:34:13

问租房搬家要看日子吗，租房搬家要看黄历吗，租房搬家要

答
那要看你平时信不信这些咯，如果平时有看黄历的习惯，那最好还是看看呗。我现在用的人生日历上面就自带的黄历宜忌，推荐给你。
佚名

2024-12-23 09:30:39

问新租了一套房子，搬家时需要看日子吗？

答
这要看你自己的选择了，如果比较在意这个的话还是看一看，如果不在意的话就根据自己的时间安排下就行
佚名

2024-12-23 08:00:00

问梦到自己从租房子里搬出来了，又重新租房子。搬出来却不知道搬到什么地方去,是什么意思

答
夜长梦多不足为奇，该干嘛干嘛去，做梦不会影响到正常生活，所以别往心里去。
佚名

2024-12-23 08:00:00

问我租赁的房子，租房之前房东很多条件都答应，一给他们钱，就什么都不答应了。

答
如果是从中介方面租得房子，你可以从中介方面解决，如果是自己找的房子，那么你就跟他摊牌，这样的房子不可以，必须减少房租，或者完全返还退租。否则更换锁芯之后租你房子...
佚名

2024-12-23 08:00:00

问出租房如何摆放床

答
按照我的说法房间朝南床头朝东
佚名

2024-12-23 08:00:00

问我现在租住在公租房，打算买房，要是买了一时也住不上，还可以住公租房吗？

答
我也是住公租房，现在买了房子没钱装修，现在担心房子会被收回，要是收回了住的地方都没有了，好后悔买房子了，压力好大，当时住公租房的时候是想买下来的，所以装修了，花...

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