房地产经纪人累么?
但是也很值得。
房地产经纪人指沟通房地产卖方与买方之间联系,促进达成交易并从中取得佣金的代理人,联系人,中间人,经理人或介绍人。
[编辑本段]工作内容
(1)采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;
(2)陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;
(3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;
(4)申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。
[编辑本段]职业概况
自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作,而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展,从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划,全方位地融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用。
根据南京房地产管理局最近公布的数据,南京地区房地产经纪从业人员数量就有4000余人。以此为基数进行推算,全国本职业现有从业人员不低于40万人,而且还在不断扩展之中。本职业从业人员在地域上主要集中分布在全国的大中型城市,但已有向中小型城市扩散的明显态势。
近几年来,本职业已成为常年招聘但总是招聘不足的职业之一,在人力资源市场上是典型的供方市场,缺口较大,就业形势很好。本职业从业人员的收入较高,但年更新率亦始终很高,达15%以上,即一方面不断有人进入,同时也有许多人被淘汰出局。
与本职业直接相关的专业为“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等,间接的有“传播与策划”等。当前,在国内大专院校中,普遍设置有“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等专业。
在港台,本职业是比律师更为人们所看好的职业;在人口流动性较大的美国和西欧,更是最近百余年来平均收入稳居全国前二十名的传统而又不断获得新生活力的职业之一。
由于国内房地产业中新建房势头正猛,二手房市场日见广阔,加上社会上二次置业潮流方兴未艾,本职业的前景预期十分良好,预计在未来的20-30年内,从业人员总数将呈几何级数增长。整个行业从业人员将大幅增加,属于快速发展的朝阳型职业之一。但由于本职业从业人员所从事的工作内容始终没有一个完整、准确的界定,加之从业人员素质参差不齐,尤其是一些从业者见利忘义,化经纪为经营,化售房为炒房,干出很多先垄断房源然后再抬价出售等不规范行为,成为导致当前房价增长过快的一个重要因素。因此,按照房地产经纪人的职业特点,标准化、制度化地建立起规范完整的职业体系和与国际惯例接轨的行业自律体系,制定统一的工作规范,对本职业从业人员素质的提高,整个职业稳定和健康地持续发展,具有十分重要的现实意义。
-
佚名2024-11-15 00:48:07
问房地产经纪人协理有什么用?
答理论上讲,那是一个证件,一个资格证。实际上目前这个证的权利很有局限性,对房地产经纪人是辅助,也不能独立开展业务,更不能设立中介机构。可是协理报考的条件比经纪人要...
-
佚名2024-11-15 05:46:21
问房地产经纪服务是什么
答与其他的中介服务相比,房地产经纪服务是人们日常最容易 接触到、也是最需要的。它有许多自身的特点,主要体现在以下 几个方面:(1)服务范围的广泛性。相对于其他房地...
-
佚名2024-11-15 23:59:19
问做房地产经纪人 大家给个意见
答房地产经纪人需要取得相应的资格才可以。本科毕业需要四年,从事该行业2年,大专毕业六年,从事行业3年才有资格考这个证。你现在可以做的就是看去房地产公司做点别的工作...
-
佚名2024-11-15 11:28:58
问房地产经纪人分为哪几类啊?
答根据可从事房地产经纪人业务范围的不同,房地产经纪人执业资格可分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两种。《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和...
-
佚名2024-11-15 11:46:07
问房地产经纪人的职责有哪些?
答经纪人是指在经济活动中以收取佣金为目的,为促成他交易而从事居间、行纪或代理等经纪业务为常业的公民、法人和其他经济组织。房产经纪人是在房产销售整个过程中,从事专业...
-
佚名2024-11-15 03:09:12
问房地产经纪人有什么用?
答就是房地产经纪人的资格证,如果你想向这方面发展当然要考啦,否则也没必要,因为这个证暂时来说的确含金量不高。但以后相信会要求必须持有此证才能上岗
-
佚名2024-11-15 19:31:55
问房地产经纪人
答如果你是真心愿意从事房地产经纪行业,你现在即使什么都不会也没关系。如果你想长期从事这个行业或者想把事业做大做强,你最好能参加每年的房地产经纪考试,今年的考试时间...
-
佚名2024-11-15 03:19:42
问房地产经纪 经营范围
答1、房地产开发公司的经营范围可以有 :房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。 但是,不可以有“承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装...
-
佚名2024-11-15 08:00:00
问房地产经纪与房地产中介的区别?
答(1)房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接房产公司的销售员。(2)正规的房产经纪人是需要考证的,房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。...
-
佚名2024-11-15 08:00:00
问考全国房地产经纪人证有什么作用
答成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证(或5个房地产经纪人协理)。销售人员并不强制要求有房地产经纪人证书。
风水
起名
网名
- 1 带子琪网名
- 2 似网名
- 3 lol相似网名
- 4 qq闺蜜三人网名两个字
- 5 一条心的网名
- 6 起个6个字的网名
- 7 情侣网名繁体字i一男一女
- 8 微爱怎么改昵称
- 9 黎明杀鸡怎么设置昵称
- 10 大话西游手游昵称5人
说说
- 1 个性签名高冷霸气深奥
- 2 男人的心声说说
- 3 家庭妈妈受委屈的说说
- 4 近期不用微信的说说
- 5 夫妻缺少沟通的说说
- 6 对闺蜜心寒的说说
- 7 老公和女儿祝福说说心情短语
- 8 祝小朋友们五一的说说
- 9 关于路好远的说说
- 10 形容跟老公分开两地的说说