假设买了幢房龄已经有10年的二手房，那我买下后产权还有多少年？是70年减去10年只有60年了嘛？
二楼的回答比较准确。看一下开发商手里的国土证（如果还有售房部的话，这个是要公示的，所以应该能要到看一下，如果已经找不到开发商了，就到房管部门查一下，那里应该有备案），国土证上面对土地使用年限记载的很清楚。
开发商拿地到开始动工，快的也得1年时间，如果是高层，还需要2年的建设时间，你买的又是交房10年的二手房，就这三个数字加起来都13年了，而且算的是最短的时间。所以这个房子顶多50多年产权，不可能有60年那么多了。
开发商拿地到开始动工，快的也得1年时间，如果是高层，还需要2年的建设时间，你买的又是交房10年的二手房，就这三个数字加起来都13年了，而且算的是最短的时间。所以这个房子顶多50多年产权，不可能有60年那么多了。
佚名
2024-12-23 08:06:24
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佚名2024-12-23 08:00:00
问如果买二手房，房东已经住了10年产权70年，我买了这套房子还剩多少年产权？
答小于60年。用现在年代-土地取得年代=剩余年限根据开发房地产正常流程。开发商先取得土地使用权，再开发建设房屋。住宅70年产权从取得土地开始算，房屋建设周期一般为...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问二手房房产权不够70年的价格便宜么
答价格都是你们双方自己协商的 70年是土地最长使用期限 不代表所有都必须是70年 事实上中国也没有任何一处房可以真的到70年的。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问买的二手房，房龄已经过10年了，有一个房间有一股味道，不知道什么原因？
答买的二手房，房龄已经超过10年了，有一个房间有一股味道，具体什么原因，要判断一下是什么味道。建议多通风，希望味道能尽快散掉。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问昨天刚刚签约了一套二手房，其实业主买的时候也是二手房，到我手上已经是三手了，当时只看了业主房产证。
答确实办不了，如果只是自己住不打算再卖出去的话也不会有什么问题，或者说下家不在乎证件的问题，也不影响交易，和你自己的情况一样。不会影响拆迁补偿，只要能证明拆迁时是...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问房子的产权 70 年 是从房子建成开始算起 还是 我们购买时算起
答答：一般说的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地在出让过程中确定的。(我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问买二手房拿到了房产证之后得多长时间能入住
答按理说，过户后，房产就归你了。拿到房产证你完全可以入住了。不过还是要考虑到房东是否有贵重物品没有搬离房子呢？你最好和房东协商约定好入住时间。一般来说，过户、入住...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问我家买了套房子，房产证上写的不是我的名字，是房产公司的，我从他那里买来的房子是否属于二手房
答给你的房产证是房产公司名字，那就说明他根本就没有办理办理过户手续，房产所有人还是房产公司而不是你！你以后想卖这套房子，还得找这家房产公司给你办理过户手续！可能是...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问新盖的公寓产权只有20年能买么?以后好脱手么?
答不能买
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佚名2024-12-23 08:00:00
问我是去年买的房子，原定去年11月28日交房，后来由于没有完工改到今年7月28日
答将来可以主张逾期进户的违约金
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佚名2024-12-23 08:00:00
问某乡镇去年有小学生1650人,今年比去年减少10%.今年有小学生多少人?.(要写过程)
答1650×（1 - 10%）=1650×0.9=1485
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