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二手房产权剩多少年,是从开发商拿地开始算起吗?

房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人永久的,而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的住房开发商拿地一般是70年,从开发商拿地的时候算起。
民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,了解清楚了就知道这个传言不攻自破,我国物权法也有明确规定:居民住宅土地使用权到期的,自动续期。
佚名
2024-12-23 16:25:28
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