二手房买卖要签交房确认书吗
二手房买卖是要签交房确认书的。
交房确认书就是经甲乙双方协商一致,房屋交房给已方的一个凭证,也是二手房买卖流程中的一个必要环节。由于二手房买卖容易发生纠纷,所以交易双方应该提高合同签订意识,写一份二手房确认书。
扩展资料
买方需要提供的材料
1、合法的身份证明文件(加配偶):身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;
2、户口本(加配偶):户主页及申请人的一页;
3、婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
4、收入证明:申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);
5、其他资产证明:近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;
6、贷款银行供楼存折;
7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);
如:申请人为非广州户籍居民,需提供:①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。
参考资料凤凰网-存量房交易事项 确认书亟需更新
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佚名2024-12-23 21:16:52
问卖二手房合同买房人签别人的名字,按自己的手印,如何认定?(中介与买房人均从事二手房买卖,相互串通。
答这个合同是无效的,你可以请求法律的援助,如果房产有问题,的话,买房人可要上当的!因为你明明知道是在做假,从法律角度上说,你是知情不报!请明白;
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佚名2024-12-23 15:27:57
问关于二手房买卖中买方加名的纠纷
答具体以合同为准,保留诉讼的权利。诉讼是指人民法院根据纠纷当事人的请求,运用审判权确认争议各方权利义务关系,解决经济纠纷的活动。诉讼程序是在诉讼和司法过程中必须遵...
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佚名2024-12-23 08:34:11
问买亲属二手房能贷款吗
答可以,关键是看,房龄别超过30年,就可以。
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佚名2024-12-23 03:32:52
问婚前买房婚后再买算二套房怎么交税
答现在契税不是刚减吗好像第二套是百分之二以前是百分之三的
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佚名2024-12-23 08:00:00
问我买了一套二手房,房屋内有租客,租客书面合同已到期,又续交半年房租。
答可以,这个时候如果租客不搬,可以报警通过法律来解决。这个租客你不用管。,到时法院会判原房东负责的。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问二手房居间买卖合同签订后,中介和买方商量好更改买方儿子为买房人,
答需要另立一份合同。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问我买二手房要入住有什么说法吗
答二手房有以下后遗症需要注意:1、协助有线电视过户双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。2、告知电表情况交房时,买房要查验...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问房屋买卖合同签完还能改名字吗
答不能改如果要修改,双方合同都必须要重签,已签合同要作废。合同双方确认签字之后里面内容不能修改,如有一方修改都会被对方告修改一方做假。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问您好!我买的二手房,但房产不是卖主本人的名字,这样的房子能买吗
答如果有文书证明该房产属于卖主,这类房子虽可以买,但操作过户非常复杂。建议不要考虑。 毕竟,市场上有很多选择,何必买有疑问的房产?
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佚名2024-12-23 08:00:00
问买二手房,卖房人不是房主怎么办?
答你好像你这要 的情况是比较危险的 房子归属唯一证据就是房管局发的房产证,其他任何证件都是不管用的 ,你这样的情况是比较危险的。过户安原则卖方必须本人去去不了到当...
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