亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好
买房时把孩子名放在房产证上，其实是有利有弊的：
孩子名字上产证有以下有利因素：
如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
可以规避以后有可能实行的遗产税。
如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。
孩子名字上产证，也会存在一些不利因素：
购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。
孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。
孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。
最好的办法是：
可以到公证处作公证，约定子女未成年时和父母共有房产，在父母生前，权益属于父母。这从法律角度看，就是做一个附条件或附期限的赠与合同。
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佚名2024-12-22 09:16:19
问房产证写子女的名字，到底好不好？
答很多父母为了今后不用再过户缴税，考虑将房产证写上子女的名字，但是对于二手房购买者来说，房产证写子女名字未必就是好的，也许会影响子女今后的购房。下面我们一起来看看...
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佚名2024-12-22 23:56:54
问买房时房产证的名字可以写父子两个人吗？
答可以写父子两人的名字，银行也是可以同意贷款的。需要购房时签署父子俩名义购房合同，这样办理的房产证就是父子俩名字。需要出示各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，如果儿...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问买房子，房产证上写谁的名字都可以吗
答理论上是写谁的名字都可以，甚至我还看见过不是一家人写在一本产证上呢。但是你要长远考虑以及购房的目的，比如是为了小两口结婚，那么想清楚到底写那些人；还有就是已婚夫...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问新人结婚买房时，房产证上应写谁的名字？
答新人在结婚买房的时候，房子的名字写谁的确实应该考虑一下，不能随随便便的就填任何一方的名字。虽然现在婚姻自由财富自由，但是在结婚买房的时候还是应该考虑一下到底应该...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问房证直接写孩子的名算学区房吗?
答只要房子在学区的范围就是学区房的，可以父母名字
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佚名2024-12-22 08:00:00
问我打算买一套房子，但是房产证上是写我的名字好还是写孩子的名字好
答红河房天下问您解答：首先要明确一点：如果写孩子的名字，孩子就是房子的产权人，买卖交易等应争得产权人的同意。如果孩子还小，父母可以以监护人的名义处置房产。另外，如...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问农村建房房产证写谁的名字
答农村建房没有办法办理房产证，也就不存在你所说的房产证写谁名字的问题。农村建房以宅基地为主，宅基地证上是谁的名字就视作是谁的房产。当然你们可以起草以个协议，就房产...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问房产证上名字写谁的好? 房产证加名流程及费用
答房产证上名字写谁的好? 房产证加名流程及费用房产证上的名字写谁的好？房产证署名的5种做法，不同方案法律后果不同。房产证署名的5种做法，不同方案法律后果大不同第一...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问我和邻居一起买房子，房产证的能不能写两
答我和邻居一起买房子，房产证的能不能写两人；是完全可以写两个人的名字的，甚至更多的名字。。。因为国家没有规定房产证不能写写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的...
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佚名2024-12-22 08:00:00
问购买房产 孩子的名字写进房产证上的利弊
答现在很多家庭会为子女置办不动产，在登记业主姓名的时候，也直接登记在孩子名下。这样做确实利弊都存在。具体如下：一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房...
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