商住两用的房子 二手房交易税怎么算

二手房过户先交税后办理过户交税：有个税，营业税，契税过户需要交的；要看您是什么性质的房！！！！！！成本价房需要交一个15.6元每平米土地出让金，按经济适用房管理...

一看契税票的日期，二看房产证的日期，谁先满两年就算满两年。满二唯一普通住宅，交易时免征营业税和个人所得税。

根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外...

几人都行，只要在合同上注明每个人站多少百分比的产权即可，应该是《商品房买卖合同》倒数第二页，选择按份共有。然后等开发商备案后就可以了。

1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收，个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收，个税就按照成交价的1%征收。这个不用选择，房产局系统会...

按商业的来收取，比居民的要贵，具体可以问问开发商或者物业，看看你所在的地区是怎样对此收费的。如果是自住的话最好不要住商住两用房，纯住宅较好，不管是在收费上还是治...

楼主您好、我做二手房多年了、您说的很对，像您这样的情况也办营业执照，必须是纯商用的房子，我经营过很多房子 的确说是商住两用的，但房产证上却也写的明明白白是住宅！...

商住两用房是指既可以居住又可以办公的一种新兴的住房形式，具有面积小、总价低、收益高且不限购等特点。买商住两用房，大多数人可以负担的起，但是，购买时也要注意一些问...

不需要，只有在交易时才付税费

看你个人需要，如果只是自住，就买住宅，产权70年，电费，物业费也都便宜。不可以注册公司。商住两用的房子：产权一般30-50年，电费、物业费都高，有的还没有煤气管...