房产证上只有我的名字,可以老公不去签字向银行抵押贷款吗?
如果是婚前房产,那么丈夫不去签字也是可以的,如果是婚后财产,那么就需要两方到银行签字才起效,因为新婚法规定了婚后购房属于夫妻共有,不存在一方房产名字的。
1、婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张。
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
2、婚后购买住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是你俩谁的姓名,。该住房都属于婚后共有财产,一家一半。
以上为新婚姻法具体解释。
1、婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张。
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
2、婚后购买住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是你俩谁的姓名,。该住房都属于婚后共有财产,一家一半。
以上为新婚姻法具体解释。
佚名
2024-11-05 22:48:04
类似问题(10)
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问除了房产证抵押贷款,还有什么方法可以贷款
答除了房产证抵押贷款以外,还可用企业抵押贷款、信托抵押贷款、车辆抵押贷款、典当行抵押贷款、五色土抵押借贷抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问现在用房产作抵押贷款,还要夫妻双方到场签字吗?房产证是我老公的名字
答房产证抵押贷款,需要双方签字生效。 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问苏州市保障性住房房产证可以抵押贷款吗
答已经缴纳过土地出让金并获得了产权证的话可以申请抵押贷款,如下; 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问房产证在银行按揭贷款还可以拿到典当行抵押放款吗
答在银行里拿不出来的
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问我们单位向银行抵押房产贷款,准备资料的时候我签过字,需要面签吗?我要不去面签,这个贷款能批下来吗?
答对于借款人而言,进行面签时可以咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定,从而选择并确定自己的还款方式,看看更适合自己的是等额本息还是等额本金。当然了,最好的方...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问房产抵押贷款后还可以贷款买房吗
答您好,若您通过招行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问价值15万住宅房产证抵押银行贷款能贷多少?
答在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问商铺房产证可以办理抵押贷款吗
答可以办理。办理房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问房屋抵押贷款买门面可以吗,那个银行可以办
答很多银行都有房产抵押业务,在当地的银行咨询办理。办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、...
-
佚名2024-11-05 08:00:00
问贷款买的车可以向银行抵押贷款吗
答贷款买的车不能在银行办理抵押贷款。办理车辆抵押贷款准备资料:夫妻双方身份证;夫妻双方户口本;婚姻状况证明;房本;近半年银行流水;社保卡;工作证或营业执照;其他财...
风水
起名
网名
说说
- 1 嘲笑自己的个性签名
- 2 离开后伤感的签名
- 3 感觉孤单的说说
- 4 走玻璃栈道说说
- 5 姓安的说说
- 6 假期最后一天说说
- 7 你心累说说心情短语
- 8 爱情别以为我傻的说说
- 9 安慰人的痛苦句子说说心情短语
- 10 包容太多感慨的说说