16年建材类税点,钢筋、水泥、砂石

一、建材销售行业涉及缴纳：增值税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。　　二、税率　　1、增值税　　（1）小规模纳税人增值税税率3%　　（2）一般纳税人，增值税税率17%　　应交增值税=销项税额-进项税额；　　2、城市维护建设税　　计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。　　计算公式：应纳税额=增值税×税率。　　3、教育费附加　　计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。　　计算公式： 应交教育费附加额=增值税×3%。　　4、印花税：　　（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；　　（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；　　（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；　　（4）借款合同，税率为万分之零点五；　　（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴　　花；　　（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。　　5、房产税　　依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。　　6、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：　　（1）大城市1.5元至30元；　　（2）中等城市1.2元至24元；　　（3）小城市0.9元至18元；　　（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。　　7、所得税　　（1）所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。　　（2）如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。　　计算公式：　　应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率　　（3）如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。　　计算公式：　　应交所得税=利润总额*所得税税率　　（4）所得税税率：　　一般企业所得税的税率为25%,　　符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。　　国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。