办房产证的名字必须是户口本户主的名字吗?
房产证的名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但房屋要和土地是同一个名字。
以土地证的名字为准,房产证的名字应该和土地证的保持一致,如果想把房产证办到某人的名下,就要先把土地证(土地证是其他人的名字)过户到那个人的名下,再去办理房产证。另外土地证、施工证、房产证应该都是统一的名字。
扩展资料:
房产证办理流程:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
参考资料:
房产证-百度百科
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佚名2024-10-02 17:47:03
问给孩子报户口,必须用出生**学证明上的名字吗
答是的。《出生**学证明》是卫生部门出具的法定证件,公安机关无权在其出生证上更改其姓名。在办理公民出生登记时应先按《出生**学证明》上填写的姓名予以落户。如需要更...
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佚名2024-10-02 13:27:02
问现在办户口必须要有三个字的名字吗?
答前阵子国家在一份文件中建议家长起名要规范化,最好起三个字的名字,避免重名的一些麻烦,无强制性。
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佚名2024-10-02 08:08:09
问我在武汉,刚办了房产证和土地证,请问能办户口吗?我的户口在就业指导中心托管
答看你的房子够不够转户口,如果不够的话看你的学历够不够当人才引进.去你房子所在管辖的派出所问问,还可以到拖管中心去咨询..
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佚名2024-10-02 20:19:26
问房产证上写的是我老公的名字,他的户口不迁入,我可以把户口落在房子上吗?
答在男方没有迁移户口的情况下,妻子一方可以通过夫妻投靠落户到男方户口所在地,也可落户到男方合法稳定住所所在地,不受被男方户口登记地限制。鉴于各地政策不同具体请咨询...
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佚名2024-10-02 08:00:00
问房产证上是我老公的名字,结婚前购买的,现在户口本上我是户主,请问,我这个户主有什么权利呢?
答我理解你的意思是想问跟这套房子有什么关系是吗?严格来说,如果真是你老公婚前买的房子且房产证上只有他一个人的名字,那么要看房产证登记的时间,如果是在2008年以后...
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佚名2024-10-02 08:00:00
问二手房转户带上房产证和户主身份证可以吗?听人说必须要结婚证,而且还要夫妻共同签字按手印?
答对于已婚的房屋所有者转让房屋,需要提供结婚证,夫妻同时到场签字按手印,这是对买卖双方的权利维护。
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佚名2024-10-02 08:00:00
问房产证是父母的名字 ,可以把小孩户口迁入吗?
答不可以,未成年人的户口不能单独投靠,只能随迁。在小孩父母没有迁移户口的情况下,他也无法申请户口投靠。户口投靠迁移,在符合户口迁入地的准入政策的前提下,还必须有户...
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佚名2024-10-02 08:00:00
问在房产证上加老婆的名字,必须要把户口迁过来吗?
答是婚内加名?还是婚前加名? 婚内加名登记费10元,契税免征,将原来的单独所有,改成夫妻共同共有。这样你提供不动产证及身份证,结婚证就行,有结婚证说明你俩...
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佚名2024-10-02 08:00:00
问农村房产证办理一定要户主的名字吗
答农村房屋房产证更换名字户主,具体如下:办理农村房产证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。产证改名的手续,根据房...
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佚名2024-10-02 08:00:00
问我在农村买的房,原房主户口和我在一个门牌号里,户口本里我也是户主,村里准备办理房产证
答户口本的户主和房产证是没有冲突的
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