商业广场的物业公司与运营管理公司的区别是什么?后期如果成立业主委员会对运营管理公司有无影响?
商业广场的物业管理公司的工作重点侧重于项目的物业管理运作,主要是安保、秩序、消防、绿化、维修养护、交通维护、消防管理等;运营管理公司的工作重点侧重于项目的营销推广、活动策划、招租、广告、运营管理等。物业管理与运营管理在某些工作中有相互依托和影响的关系,但又相互独立。在具体运作中,物业管理公司或者运营管理公司只要扩大经营范围(通过工商部门的核定)都可以将另一半工作支撑起来,无非就是多增加部分部门和人员而已。如果业委会一旦成立对物业公司的影响会比运营公司的大,但如果论起管理手段和便利来讲物业公司又占优势,毕竟假如遇到商户门头招牌制作不合格的话,物业公司出面制止要比运营公司出面好处理的多。其实你完全可以成立两个公司,但在运作上将物业公司作为运营公司的一个部门来处理,这样更有可操作性,而且功能完整。如果对您有帮助请给个采纳,我在做任务,谢谢啦!
佚名
2024-12-23 18:58:11
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