按揭贷款时是一方名字,房产证上是否可以写两个人名字?
给你想一个办法,有着几个步骤:
1、你们俩的户口在不在一起?民政局的系统与银行系统不相关联,主要是你或者你的配偶申请银行的某些诸如信用卡、贷款等资产业务时填列的表格机内信息被人行所获取,如填列“已婚”,那么你在人行的信息返传数据就是“已婚”,其实就是未婚,问题很复杂,跟民政局系统毫无关联,不要想当然。户口如果不在一起,以你老公的名字办吧,如果户口都在一起了,事情就难办了。
2、你老公的还款与收入比例不能超过50%,如果超过,你必须要做他的共同申请人,你也可以理解为共同还款人,你回家自己再算算吧,这是唯一能够在购房合同、借款合同等银行资料中能出现你名字和身份证号码的唯一方式,那么如果婚后感情破裂说到房子的事情你也好开口。
3、贷款发放后马上到公证处做财产公证,从夫妻双方公证财产的角度来实现你的物权,产权当然是银行的,因为抵押登记了,所以,房产证上的名字是依照你购房合同中的名字的数量来确定的,N个都行,没有限制,但是必须是贷款发放后才干的事情,男方要是不同意,你也没办法。
朋友,婚姻是一个人人生的大事,请珍重啊!
1、你们俩的户口在不在一起?民政局的系统与银行系统不相关联,主要是你或者你的配偶申请银行的某些诸如信用卡、贷款等资产业务时填列的表格机内信息被人行所获取,如填列“已婚”,那么你在人行的信息返传数据就是“已婚”,其实就是未婚,问题很复杂,跟民政局系统毫无关联,不要想当然。户口如果不在一起,以你老公的名字办吧,如果户口都在一起了,事情就难办了。
2、你老公的还款与收入比例不能超过50%,如果超过,你必须要做他的共同申请人,你也可以理解为共同还款人,你回家自己再算算吧,这是唯一能够在购房合同、借款合同等银行资料中能出现你名字和身份证号码的唯一方式,那么如果婚后感情破裂说到房子的事情你也好开口。
3、贷款发放后马上到公证处做财产公证,从夫妻双方公证财产的角度来实现你的物权,产权当然是银行的,因为抵押登记了,所以,房产证上的名字是依照你购房合同中的名字的数量来确定的,N个都行,没有限制,但是必须是贷款发放后才干的事情,男方要是不同意,你也没办法。
朋友,婚姻是一个人人生的大事,请珍重啊!
佚名
2024-11-15 13:03:13
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佚名2024-11-15 09:51:04
问房产证上是两个人的名字,其中一方可以拿去银行或金融公司抵押贷款吗?
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佚名2024-11-15 00:27:14
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佚名2024-11-15 11:38:33
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佚名2024-11-15 19:13:47
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答可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购...
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佚名2024-11-15 08:40:54
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答房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可,具体流程如下:贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有...
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佚名2024-11-15 00:32:13
问按揭一套房子可否写两个人的名字
答不管你们是写一个人的名字,还是两个人的名字,或者三个、四个......或者更多都是可以的,银行要审批的只是你们的首付比例是否足够,申请贷款人(也就是你说的一个人...
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佚名2024-11-15 16:06:50
问住房公积金贷款 房产证上可以写两个人的名字吗?
答1。住房公积金贷款必须存在买卖关系,你可以和他共同在购房合同上签两个人的名字,房产双方各占50%,2。房产属于你们双方,如果涉及到你们的利益,可以通过公正解决。...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房产证上是两个人的名字可以用两个人的公积金贷款吗》
答可以公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问买房子以别人的名字按揭,房产证可以写我的名字吗
答不一定的。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 一、购房人就是还贷人。 这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房产证在银行按揭贷款可以在去典当行拿房产证借款吗?
答不能。住房已经抵押银行,产权不属于你了,归银行。你不能拿不属于你的住房再次抵押。
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