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高层住宅与普通楼房利弊

我买房只选多层,不选高层。原因有以下几点:
一、多层得房率高,比较划算。100平方的多层,实际可使用面积相当于高层的120,甚至130平方以上。

二、多层升值潜力大。土地是稀缺资源,多层住房平均占用土地多,自然升值的空间也应该更大。只是现在这种趋势尚不明显。不过现在多层是越来越少了。

三、多层物业管理费低。高层由于电梯等设施,物管费相对要高。

四、多层容积率低。高层楼房多的楼盘,容积率肯定高,入住户数也多,环境自然也不容易好。看看停车难就知道了。

五、户型设计上,高层的户型设计一般很难有令人满意的。多层则变化多多了。

当然,高层也有其优势,有电梯,上下楼比较方便省力;高层肯定是框架结构,比较牢固。而有些多层质量上不一定过硬。楼层高的房子通风比较好。等等。但这些优势,还不足以让我放弃多层。
佚名
2024-11-15 01:13:58
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