两个好朋友(两女孩)买房房产证上能写两人名字吗?
买房房产证上不能写两人名字。
根据国家规定:权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。
两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有。
扩展资料:
房产证上最好不要写两个人的名字,如果写两个人的名字,后续会有一系列的麻烦。
第一就是财产纠纷,最初房产证上写两个人的名字是为了给彼此一个安全感,但是离婚的时候房子的归属问题就是一个很难解决的问题。
第二就是不利于买第二个房子,现在经济水平不断在提高,有能力买第二套房子的人不在少数。
若是夫妻想要买房,离婚一年内贷款买房商贷和公积金都算第二套,而第二套房产房贷首付要付60%,这对于很多人来说都是一个不小的数目,如果想再买一套房会产生冲突。
第三个是不利于迁移,若是以后想要到大城市买房,如果房产证上写的是两人的名字,想到大城市买房面临的首付会更高,所以对于房产证上到底要不要写2个人的名字要慎重考虑。
参考资料来源:百度百科——房产证
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佚名2024-12-23 22:22:07
问和朋友共同购买一个商铺,房产证上可以同时写两个人的名字吗?
答可以的,不过这样的话,如果你们有纠纷的话,你们不做公证的话就是说你们各有50%的产权。除非有证据可证明付费的份额比例。你指的过户是指产权过户吧?二手房、商铺在办...
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佚名2024-12-23 10:22:00
问朋友能一起买房子吗?房产证上写两个毫不相干的人的名字
答1、两个或两个以上毫不相干的人可以一起购买一套房子。2、两人或以上购买一套房产,应办理共有产权房产证,注明各人份额。如果没有注明,则按同等份额对待。3、房产证即...
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佚名2024-12-23 14:03:58
问朋友能一起买房子吗?房产证上写两个毫不相干的人的名字
答房产证上可以写两个毫不相干的人的名字。朋友一起买房,称为共有权人。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权...
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佚名2024-12-23 17:32:44
问两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗
答两个人合伙买房子房产证上可以有两个人的名字吗;肯定是可以写两名字的,甚至更多的名字。。。因为国家没有规定房产证必需要亲属,夫妻才能写两人名字的,也没有规定房产证...
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佚名2024-12-23 14:47:24
问房产证可以写两个人的名吗?
答我来回答:1、如果全部是商业贷款的话,房产证上面是可以写上2个人名字的2、如果有公积金贷款,不管是一方还是双方公积金,只要有一方是公积金贷款,就必须是夫妻,要提...
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佚名2024-12-23 05:05:58
问婚前买二手房,首付两家人共同承担,房产证上能写两个人的名字吗?
答二手购房是否晚点过户,是需要你们和卖家协议,只要卖家同意,没啥不可以的。你俩无结婚证,可以办理你俩姓名房产证,需要先去公证处,办理协议份额房产公证,明确你俩姓名...
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佚名2024-12-23 08:00:00
问怎样在门面房产证上写我和朋友两个人的名字?
答房屋产权证是可以有共有人的,具体可到房产管理中心咨询办理事宜
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佚名2024-12-23 08:00:00
问求解:二手房过户时,请问买方房产证上能写两个
答可以。只要一起签合同一起办房产过户手续,写多少个人的名字都可以,没有限制的。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问和朋友一起买房子,做房产证可以有两个人的名字吗
答可以的,产证加多少名字都可以办产证的时候你们一起去就是了。还有就是根据当地的购房政策。如果是上海就不可以。
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佚名2024-12-23 08:00:00
问两个玩得好的朋友,没有血缘关心,也不是夫妻关系,合资买房,房产证上可以写两个人的名字吗
答可以 产权证加名基本不限制人数 也不限制您之间的关系 但是在你卖的时候,产权证上有几个人的名字 就得几个人到场 签字
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