二手房过户可以写登记两个名字吗
可以。如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产。二手房过户需要准备的材料:
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。扩展资料
房产证加名注意事项有以下:
签订按揭贷款合同时,银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的。原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算。因此,在房产证上加名须经过银行批准,银行规定,房贷没有还完是不能加名的。参考资料来源:百科-房产证
参考资料来源:人民网-房产证写别人的名字 房子还是我的吗?参考资料来源:人民网-别傻了!房产证上写谁的名字真的很重要
参考资料来源:百科-房屋登陆办法
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。扩展资料
房产证加名注意事项有以下:
签订按揭贷款合同时,银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的。原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算。因此,在房产证上加名须经过银行批准,银行规定,房贷没有还完是不能加名的。参考资料来源:百科-房产证
参考资料来源:人民网-房产证写别人的名字 房子还是我的吗?参考资料来源:人民网-别傻了!房产证上写谁的名字真的很重要
参考资料来源:百科-房屋登陆办法
佚名
2024-09-30 22:40:14
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佚名2024-09-30 11:12:43
问求解:二手房过户时,买方房产证上能写两个人名字么
答想写名字需要银川本纳税或社保证明写名字名字起由于俩没结婚证需要俩先公证处办理协议房产份额公证手续公证协议才写俩名字房产证购房需要带证件;身份证户口本住房境况证明...
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佚名2024-09-30 12:32:23
问二手房可以写两人名吗?
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佚名2024-09-30 21:33:56
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佚名2024-09-30 01:35:04
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佚名2024-09-30 08:00:00
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佚名2024-09-30 08:00:00
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佚名2024-09-30 08:00:00
问请问二手房过户时房产证上是不是必须要写夫妻两个人名字
答不一定,写几个人的名字都一样,夫妻关系期间用夫妻共同财产购买的房产属夫妻共同财产,由你自己决定写几个人的名字。新婚姻法第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
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佚名2024-09-30 08:00:00
问房子过户可以改买方名字吗?
答只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到二手房交易中心签约窗口填写二手房交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户...
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佚名2024-09-30 08:00:00
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佚名2024-09-30 08:00:00
问汽车登记证书解压可以直接过户吗?
答只要解除抵押,车辆正常了,就可以转移,买卖过户的,否则是不能办理这些业务的。分期付款的车辆还清贷款可以去车管所解压。
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