亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好
孩子名字上产证有以下有利因素：
如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。可以规避以后有可能实行的遗产税。如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。孩子名字上产证，也会存在一些不利因素：
购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。最好的办法是：
可以到公证处作公证，约定子女未成年时和父母共有房产，在父母生前，权益属于父母。这从法律角度看，就是做一个附条件或附期限的赠与合同。
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佚名2024-11-13 05:49:27
问新买的房子，房产证上该写谁的名字？
答房产证上写谁的名字真的很重要房子究竟登记在谁的名下除，了法律、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前，房产证上的名字主要有5种写法，...
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佚名2024-11-13 10:36:37
问婚后买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子归谁？
答这种问题看样子还得普及普及，婚后财产无论写谁的名字，都是婚后财产！那都是双方共同财产！如何分？一方可以申请不要，就是您一个人的了！
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佚名2024-11-13 04:21:48
问房产证写子女的名字，到底好不好？
答很多父母为了今后不用再过户缴税，考虑将房产证写上子女的名字，但是对于二手房购买者来说，房产证写子女名字未必就是好的，也许会影响子女今后的购房。下面我们一起来看看...
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佚名2024-11-13 12:26:12
问房产证写子女的名字好不好？
答凡事都是有利有弊，也需要考虑子女的年龄问题。如果是小孩子短期，来看可以规避很多税费等问题，长期来看会衍生出很多问题，并不建议。如果孩子已经成年，到了谈婚论嫁或者...
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佚名2024-11-13 08:00:00
问结婚后买房房产证上写谁的名字，房子就是谁的
答根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方...
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佚名2024-11-13 08:00:00
问新人结婚买房时，房产证上应写谁的名字？
答新人在结婚买房的时候，房子的名字写谁的确实应该考虑一下，不能随随便便的就填任何一方的名字。虽然现在婚姻自由财富自由，但是在结婚买房的时候还是应该考虑一下到底应该...
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佚名2024-11-13 08:00:00
问孩子学区房问题，房产证该写谁的名字
答只要夫妻双方和孩子的户口都落在上面了就可以了。写其中一个或者共有都一样。
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佚名2024-11-13 08:00:00
问我打算买一套房子，但是房产证上是写我的名字好还是写孩子的名字好
答红河房天下问您解答：首先要明确一点：如果写孩子的名字，孩子就是房子的产权人，买卖交易等应争得产权人的同意。如果孩子还小，父母可以以监护人的名义处置房产。另外，如...
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佚名2024-11-13 08:00:00
问一定要来看看，买房子后，房产证上写谁的名字
答房产证上写谁的名字看个人意愿。房产证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第3...
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佚名2024-11-13 08:00:00
问购买房产 孩子的名字写进房产证上的利弊
答现在很多家庭会为子女置办不动产，在登记业主姓名的时候，也直接登记在孩子名下。这样做确实利弊都存在。具体如下：一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房...
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