以前老房子房产证是父亲的名子,现在老房子拆了,在安置小区重新盖了房子,盖新房所有手续都是以我名字办
一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序:
1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证,需先向规划部门申请补办许可证,再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上,房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁,庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。市国土资源局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定,各县(市)**可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同,请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序,减少不必要的麻烦。关于若遇到**性房屋拆迁,庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证,需先向规划部门申请补办许可证,再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上,房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁,庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。市国土资源局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定,各县(市)**可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同,请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序,减少不必要的麻烦。关于若遇到**性房屋拆迁,庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
佚名
2024-11-15 17:22:08
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佚名2024-11-15 22:18:18
问拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗
答父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房...
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佚名2024-11-15 21:30:28
问买了兄弟的房子但没过户,拆迁办了委托书以后新办房产证是谁的名
答买了房子,最好积极主动的将房屋登记在自己名下,避免发生纠纷。这样拆迁时,会按照一定拆迁补偿标准,补偿房屋,并登记在自己名下。
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佚名2024-11-15 08:00:00
问我现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗
答这样的情况算是一手房。没有房产证能过户的只有一种情况,就是原房主所购买的房为新房,只是和开发商签了合同,开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问根据2015新婚姻法 关于房子问题 老公买的房子是结婚前的 是不是等房子下来在房产证上写我的
答房子是你老公买的,那房子就属于你老公的,是受法律保护的,那么在房产证上写你的名字是不合理的。即使写了你的名字,也没有实质性的改变,房子的所有权还是你老公的
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房子别人住,但是房产证是我的名字(房产证也在我手里),请问房子归谁??
答这房子的产权还是属于你的,这16年——3万元你可以当你爸爸的朋友问你长租的,打官司他也输定了。
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佚名2024-11-15 08:00:00
问我没有房子跟我父母住一起的,产权证上的名字也是我父母的!现在这房子要拆迁了,可以拿到两套房子,一套
答要看你这房子是以什么名义分配给你的,如果是以你爹妈房产的老房子面积来按照一定比列分配你家的,这房子就属于你爹妈财产,如果登记在你名下,就属于你爹妈婚后赠予你个人...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问我和老公是二婚结婚十年了,婚前盖的房子没有房产证,请问假如我要离
答婚前财产你是没有份的
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房子拆了一半已安置原房产证有效吗
答有效啊。只要没有注销,房产证就有效。房产证注销流程1、权利人或利害关系人书面申请;2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问老房子马上拆迁了,房产证上写的是父亲的名字,父亲已经再婚,不想让外人占有我的财产,将来新房盖好,办
答你好,首先得确定房产证是在你父亲再婚前还是再婚后办理的?如果是再婚前可以将新房全部赠予给你,如果是再婚后最多只能赠予你新房的一半。
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佚名2024-11-15 08:00:00
问关于老房子拆掉,建立新房,从新办理房产证的法律问题
答你说的是房屋的土地使用权问题。法律规定是七十年,但满年限后自动延续,并不再收费。所以你关心的问题就没什么必要了。
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