无血缘关系能在房产证加名字吗
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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佚名2024-11-16 05:46:02
问无血缘关系也能在房产证加名字 交费详细
答房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况:1、...
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佚名2024-11-16 19:19:21
问如何在房产证上加名字 房产证加名字方法
答展开全部房产证上加名字要根据具体情况具体分析的,一般情况分为两种:一种是直接添加,一种是赠与。那么在以上两种情况遇到房产证上加名字的情况应该如何处理呢?具体情况...
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佚名2024-11-16 06:54:07
问房贷没还完,在房产证上加名字可以吗
答展开全部“伟嘉安捷贷款专家”为您解答:您好,房贷没还完,是不可以在房产证上加名字的。伟嘉安捷提醒:这些情况不能在房产证上加名字1、按揭房不能加名字,必须要把银行...
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佚名2024-11-16 07:43:23
问房产证在银行抵押,但是现在可以在房产证上面加名字吗?
答不可以。房产证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字。除非将贷款提前还清,办理房产证...
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佚名2024-11-16 04:52:19
问无血缘关系也能在房产证加名字 交费详细
答房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况: 1...
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佚名2024-11-16 01:49:38
问房贷没还完,在房产证上加名字可以吗
答若是在招商银行办理的个人住房贷款,期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认...
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佚名2024-11-16 18:25:54
问房产证上加名字要钱吗
答房产证上加名字需要办理费用;办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增...
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佚名2024-11-16 08:00:00
问在房产证上加我的名字有意义吗?
答“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资...
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佚名2024-11-16 08:00:00
问婚后在房产证上加名字 房产证上加名的法律后果
答夫妻婚后在房产证上加名字怎么操作?婚后在房产证上加名字视该房屋系婚前还是婚后购买有具体不同操作方式。一是婚后购买的房子可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只...
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佚名2024-11-16 08:00:00
问户口本上上加名字与房产有关系吗?
答有关系,房产证上的名字代表是该房产的归属权,分为房产所有人和共有人。房产证上名字的变动,代表房屋的归属权也在发生变动,需通过过户程序来完成。房产证加名分为:1、...
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