QQ网名大全

父母房产证上加儿子名字需要多少费用

父母总是想给子女好的东西,包括自己努力一辈子得到的房产。现在在房产证上加上自己子女的名字已经成为了一种常态。那么在房产证上加子女的名字到底是怎么操作的呢?加名时还需要交哪些费用呢?父母房产证加子女名字的流程与费用
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,带上产权人和子女代身份证,户口本,产证,结婚证,到房产交易中心办理,一百元左右,就可正常办理;第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再带上上述材料,去房地产交易办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如果要出示未成年人的监护公证,又遗失孩子的出生证明,就会遇上麻烦了。加名虽好,后续还是会有一些影响一定要注意噢,比如加名之后子女买房就不属于首套,也能不能享受相应的政策了,所以大家一定要考虑清楚再做决定。shangeshgh
父母房产证加子女名字的利弊
1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子,就会忘却奋斗,这也是不好的。2、如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。3、如果父母过世了,在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的权就归孩子,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税,但以后很难说。
佚名
2024-11-15 15:19:08
最佳回答
类似问题(10)
  • 佚名
    2024-11-15 17:11:25

    房产证上加子女名字费用一般是多少

    展开全部房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、...

  • 佚名
    2024-11-15 11:47:24

    房产证改名字费用大概多少

    改为非业主以外的人的名字,属于过户,可买卖过户或赠予过户,到房产所在地的房产交易中心办理,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%...

  • 佚名
    2024-11-15 16:38:47

    房产证加老婆的名字需要多少费用,需要什么手续?

    房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交...

  • 佚名
    2024-11-15 21:45:21

    请问我要在房产证上加上老婆的名字,需要多少费用

    不看房子是在婚前婚后买的,而是看办理增加手续是在婚前婚后。如在婚前,缴纳买卖应交全套税费的一半,这个价格一般按评估价收取。如果在婚后,可以参照:配偶之间变更房屋...

  • 佚名
    2024-11-15 12:52:42

    房产证上加子女名字费用一般是多少

    房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花...

  • 佚名
    2024-11-15 15:09:23

    父亲的房产证上加儿子名字要不要交税

    父亲的房产证上加儿子名字不同的情况下,有不同的结果,有些情况下会出现一些费用。下面详细的介绍下。在平常的生活中,在房产证上加名字最常见的应该是下面的这三种情况了...

  • 佚名
    2024-11-15 00:12:19

    在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?

    房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交...

  • 佚名
    2024-11-15 08:00:00

    房产证加夫妻名字需要缴纳多少税费

    加名字就收税,没有道理吧,契税规定,直系亲属间转赠房产是免税的,同时,营业税也规定,个人将不动产无偿赠予他人(直第亲属)免征营业税,个人所得税和土地增值税也是免...

  • 佚名
    2024-11-15 08:00:00

    母亲房产证上加儿子名字的流程及费用?

    办理加名字,你们需要你母亲把一部分产权买卖或是赠与孩子,使得孩子成为住房共有人,才可以办理加名字手续。如果只是单纯说加上姓名,建议是,让你母亲把住房产权的1%以...

  • 佚名
    2024-11-15 08:00:00

    房产证上加直系亲属名称要多少费用?

    房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花...