怎样才能将房产证上的共有人名字去掉
房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。参考资料来源：百科：房产证
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佚名2024-11-15 17:56:39
问房产证上去掉名字的办理手续和费用？
答一、房产证上去掉名字的办理手续和费用1.房产证去除夫妻名字如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程：受理窗**件—审核（内...
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佚名2024-11-15 08:20:09
问房产证上去掉共有人的名字要缴纳多少费用？
答去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满...
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佚名2024-11-15 00:39:28
问房产证上怎么去掉共有人的名字
答赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到...
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佚名2024-11-15 01:15:33
问房产证上只有一个人名字属夫妻共有吗
答只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了。具体的看下面：一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下该房屋归购房人所有、属其个人...
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佚名2024-11-15 05:36:01
问房产证上怎么去掉共有人的名字
答赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到...
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佚名2024-11-15 07:13:09
问如果是男女朋友未领证，可以在房产证上写上房产共有人吗
答房产证上可以写两人的名字作为共有产权。 分两种情况：按份共有和共同共有。 按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额，否则属共同共有按各占50%处理。贷款的...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房产证没办理之前如何去掉一个人的名字
答房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的，因为已经在房管局备案，只能等待房产证办下来进行房产证变更即可，房产证去名字流程如下： 房产证名字变更的情况有好几种，...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房产证上去掉一个人的名字要钱吗
答房产证取消一个人的名字收费标准：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是...
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佚名2024-11-15 08:00:00
问上海房产证如何去掉一个人的名字？
答有房贷吗？如果没有贷款可以找一家房产中介办理1/3产权转让，3人都要去交易中心，手续费大概几千元。这样的情况很多
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佚名2024-11-15 08:00:00
问房产证怎么增加共同所有人的名字
答如果是共有人，不需要办理加名字手续。因为已经是共有人，再办理是白花钱。比如，夫妻俩婚后买房，房产证只有一位名字，在没有事先特殊书面约定前提，这房子是夫妻共有。一...
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