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在购买二手房时发现标有三联单,请问什么是三联单?在购房中是什么意思?

楼主买的房子也是刚盖起不久是二手房吧?要是超过两年以上的房子还是三连单,那就是开发商的问题了!三联单是业主买房子时开发商给开的收据(注意不是发票,是收据)!买房者一连、售楼处一连、开发公司财务部一连。正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票,而不是三联单!用发票和购房合同去办理产权证!而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据,不是正规发票,所以还办不了产权!这里的原因是开发商的,有几点原因:开发商在房产局没有联机备案,土地使用、销售许可等五证不全等原因(这种情况在小型开发商开发的房子很常见,也很无奈!)!以后必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票,才有资格办理产权!楼主买的是二手房,也就是从卖房子的人手里拿来的,首先你要和卖房子的人一起到售楼处改名字:把三联单改成你的名字(注意:售楼处电脑备份一定要改),然后到开发办公室或营销部(签合同的地方)注销原来的合同改由你本人亲自签一份(身份证一定要带上)!本人签字!最后催促开发商尽快把三联单换成正规发票!这时就可以放心了,你手里的三联单和合同都是你的名,最后就等那个卑鄙开发商尽快给你换发票,然后拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权就OK了!还有什么不明白的可以补充问!
佚名
2024-12-23 15:30:41
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