为什么看到开发商和楼盘都是不一样的名字？-明月个性网

开放商是交由自己旗下的子公司负责，所以楼盘和开发商出现了名字公司不统一的现象。事实上都是开发商本身，目前所有的开发商都是这样的，不会造成什么影响。为什么开发商要这样做呢？有以下3点原因
1、有限责任，这个楼盘垮了，不会连累其他好的盘。2、资质独立，万一某个楼盘的资质出了问题，不会对整个集团的开发造成影响。3、方便中途出售，如果多个盘同时开发，遇到资金紧张时，要转让土地或项目时，只要转让项目公司的股权即可，规避了土地的招、拍、挂程序。由于房地产的开发商周期长，涉及到项目的规划设计、开发施工、销售和宣传等各个方面，单凭一个公司是无力完成的，除开发商和商外，还涉及到代理公司、承建商和物业公司。代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供策划和销售代理的服务机构；承建商就是负责房地产项目建筑施工的单位；物业公司就是为业主提供物业服务的单位，有些是楼盘自己的物业，也有些是由其他的物业公司代理。买房的时候，我们要知道这些公司是干什么的，看看这些公司的资质和口碑如何。

佚名

2024-12-22 21:23:57

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